两会期间，房价问题再次成为民众关注的“焦点”。对于很多老百姓来说，稳定房价当然有必要，但房价能降下来才是期待的结果。目前房价还是太高，很多人仍在“望房兴叹”。
“看到政府要治理通货膨胀，我们很高兴。还想问一问，房价什么时候能降下来？很多人攒一辈子的钱也买不起房子，这才是更揪心的事。”
这是街头巷尾老百姓的心声：猪肉涨价，可以不吃；房子涨价，却不能不住。
年初广东等地房价下降的消息传出后，民众十分期待。不过两个月过去了，北京、上海等地房价总体来看好像没有松动。部分地区降价的房子也集中于滞销地段和户型。根据发改委数据，1月份全国70个大中城市房屋销售价格同比仍上涨11.3%。
大家不禁要问，房价到底啥时能下跌？或者，房价真的不会下跌了，只不过可能涨得慢了点？如果是这样，目前大中城市的房屋均价还是远超过普通老百姓的购买能力。住房难问题还是不能有效解决。
以北京为例，去年底五环内期房均价1.4万元/平方米，2007年北京城镇居民人均家庭总收入2.5万元。一个两口之家工作一年仅能买3.6平方米的“住房”，还不够一张床的面积。
此次两会期间，政府针对住房问题提出了一些解决方法，主要包括四大措施：廉租房、限价房、税收信贷土地政策、加强房地产市场监管等。这些措施给缓解民众住房难问题带来了希望。
但不容忽视的是，廉租房、限价房目前毕竟还只能覆盖很少的居民。今年加大廉租房资金投入约33%，不能彻底改变这一现状。网上很多人提出这一问题，“中等收入的居民住房怎么解决？谁来关注一下‘夹心饼干’？”
说到税收等市场手段调控，很多人存在一些质疑，期待政府部门解答。例如，2005年首次对二手房增加征税，近3年来，这一税收在实际操作层面无一例外加诸购买者头上。在全国所有二手房中介的报价中，税收都是购买方自己负担的，而且不算入房屋报价中的。这项税收更多抑制了有实际需求的买房者，而不是炒房者。“再出税收政策的话，能不能更有针对性一些？”
